Здание на улице Семакова, 17, рядом со Знаменским собором и новым корпусом ТюмГУ, заметно преобразилось. При этом оно сохранило свои архитектурные особенности.
Особняк имеет богатую историю. Его построили во второй половине XIX века. Сначала дом принадлежал купцу И. П. Войнову, а после его смерти — А. А. Багаеву, одному из самых состоятельных жителей Тюмени.
В советское время в этом здании работал госпиталь для бойцов Советской Армии.



